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施工審批階段審批項目及必備要件 (12項)

建設工程項目備案

建委

1. 立項核準(備案)3

2. 建設工程規劃許可證6

3. 銀行資金證明(已經竣工項目,甲乙雙方出具不欠工程款協議)(原件)

建設項目招投標手續

 

招投標(公開招標,國有投資):

 

1. 立項核準(備案)

 

2. 建設工程規劃許可證

3. 建設工程項目備案3

4. 施工圖審查

 

直接發包:

 

1. 立項核準(備案)

 

2. 建設工程規劃許可證

 

3. 建設工程項目備案

建設項目招投標手續

4. 擬發包建筑施工企業資質證書、營業執照、安全生產許可證、項目經理和管理人員(安全員、施工員、技術員、質檢員)原件和復印件

建設項目招投標方式核準

建委

 

建設工程項目備案表

建設項目自行招投標備案

建委

1. 按照國家有關規定辦理審批手續的各項批準文件

2. 相關證明材料,包括專業技術人員的名單、職稱證書或者執業資格證書及其工作經歷的證明材料

 

3. 法律、法規、規章規定的其他材料

建設工程安全施工條件審查意見書

建委

1. 施工企業安全生產許可證(驗原件留復印件)

2. 中標通知書、施工、監理合同2

3. 施工現場總平面布置圖(原件)2

4. 專項安全施工組織設計(方案、措施)(原件)

5. 臨時設施規劃和已搭建情況(原件)

6. 安全措施防護設施搭設(設置)計劃(原件)

7. 安全措施費用計劃及落實情況(原件)

8. 擬使用起重機械設備型號、數量、安裝時間及使用登記情況(原件)

建設工程安全施工條件審查意見書

建委

9. 建設、施工、監理單位安全管理人員名單、資格證書(驗原件留復印件)

10. 施工現場事故應急預案(原件)

11. 現場安全生產、安全防火組織機構(原件)

12. 安全生產責任制度、教育制度、檢查制度(原件)

13. 工程項目意外傷害保險投保憑證、風險抵押金核定表及交款憑證(驗原件留復印件)

建設工程質量監督手續

建委

1. 施工圖設計文件審查報告和批準書(復印件)

 

2. 中標通知書、施工、監理合同(復印件)

3. 建設單位、施工單位和監理單位工程項目的負責人和機構組成(原件)

 

4. 施工組織設計和監理規劃(原件)

5. 三員證(施工員、質檢員、技術員)和聘任書

6. 規劃件副本復印件

7. 工程質量登記表

防雷裝置設計審核

氣象局

1.《防雷裝置設計審核申報表》

 

2. 總規劃平面圖

3. 防雷工程專業設計單位和人員的資質證和資格證書

4. 防雷裝置初步設計說明書、圖紙及相關資料需要進行雷擊風險評估的項目,需要提交雷擊風險評估報告

施工圖審查

建委

 

1. 建設工程規劃許可證或審批圖紙一份(原件)

2. 工程施工圖設計文件審查委托書(工程勘察)一份(原件)

3. 工程施工圖設計文件審查委托書(工程設計)一份(原件)

4. 工程施工圖設計文件審查報告一式四份(原件)

5. 工程勘察合同一份(原件)

6. 工程設計合同一份(原件)

7. 施工圖審查合同書一份(原件)

8. 全套勘察設計文件一份(原件)

9. 節能設計資料文件一份(原件)

10. 結構計算書、建模盤一份

城市房屋拆遷許可證核發

建委

1. 建設項目批準文件

 

2. 建設用地規劃許可證

3. 國有土地使用權批準文件

4. 拆遷計劃和拆遷方案

5. 辦理存款業務的金融機構出具的拆遷補償安置資金證明

建設工程消防設計審核

消防支隊

1. 建設工程消防設計審核申報表

2. 建設單位的工商營業執照等合法身份證明文件

3. 新建、擴建工程的建設工程規劃許可證明文件

4. 設計單位資質證明文件

5. 消防設計文件

十一

危險化學品建設項目安全設計審查

安監局

 

涉及安全項目需提供以下

1. 建設項目安全設施設計的審查申請書;

2. 建設項目設立安全審查意見書(復印件)

3. 設計單位的設計資質證明文件(復印件)

4. 建設項目安全設施設計專篇

5. 審查時要求提供的其他材料

十二

建筑工程施工許可證核發

建委

1. 已經辦理該建筑工程用地批準手續

 

2. 在城市規劃區的建筑工程,已經取得建設工程規劃許可證

3. 施工場地已經基本具備施工條件,需要拆遷的,其拆遷進度符合施工要求

4. 已經確定施工企業(按照規定應該招標的工程沒有招標,應該公開招標的工程沒有公開招標,或者肢解發包工程,以及將工程發包給不具備相應資質條件的,所確定的施工企業無效)

5. 有滿足施工需要的施工圖紙及技術資料,施工圖設計文件已按規定進行了審查

6. 有保證工程質量和安全的具體措施

7. 按照規定應該委托監理的工程已委托監理

8. 建設資金已經落實(不足一年不得少于工程合同價的50%;超過一年不得少于工程合同價的30%)

9. 法律、行政法規規定的其他條件(消防審查)

 

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